A partir del 1 de junio de 2013 y según lo dispuesto en el Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, pasa a ser obligatorio que los propietarios que quieran alquilar o vender sus viviendas, edificios de viviendas o edificios y locales terciarios tengan expedido un certificado de calificación energética que determine cómo de eficiente energéticamente es un edificio, vivienda o local. Dicho certificado tiene una duración de 10 años desde el momento que es expedido.
Pero, exactamente, ¿qué es lo que se pretende? ¿En qué consiste?
Consiste en el análisis en primer lugar de la piel del edificio y en segundo lugar de sus instalaciones, por un técnico especialista. Se entiende por piel del edificio las fachadas, suelos, tejados, muros de medianeras, huecos (ventanas y puertas a exterior), además de elementos de protección solar como viseras, toldos, etc. y el análisis de las sombras de elementos próximos sobre el edificio.
La certificación energética pretende informar al futuro comprador o inquilino sobre la eficiencia energética de aquello que compra o alquila, es decir, saber si el elemento consume mucha energía y si de esa energía consumida en climatización, se aprovecha correctamente por poseer unos buenos cerramientos bien aislados. Además, junto a la etiqueta energética otorgada, se entrega un informe técnico con unas recomendaciones de mejora y un estudio de viabilidad para conocer el terminio de amortización de las inversiones en mejora energética.
Pero, ¿porqué elegir Jordi Costea arquitecto técnico para elaborar su certificado energético?
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